面对商业空间运营的重重困难，如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源，打造商业空间创新生态圈，已经成为各个品牌关注的焦点。与此同时，存量市场促成物业高能组合运营，也让酒店、公寓、办公成为了投资新风口。
关于这个时代，有人说迷茫焦灼，但也有人发现了机遇。即便是一些有关于品牌经营情况的相关数据有所下行，但是其中，地产与运营机构的发展数据却呈现逆向生长的趋势。所以看似哀鸿遍野的市场，其实巨鳄仍在不断进场。
套用一句俗套的话，“这是一个最好的时代，但也是一个危机最强的时代。”所以摸清数据背后的脉络，看清品牌发展的概貌、解读运营、展望趋势成了在市场中各类主体都渴望做到的一件事情。
随着经济新常态下对运营产生驱动，旅游住宿业开始回归理性发展阶段。尤其是近十年以来，消费升级之后三四线城市酒店投资增加，这也就带动了中档酒店的快速增长。以三年各类酒店开业数据对比发现，中档酒店环比增长率67%，遥遥领先。所以这也让中档酒店越来越成为投资小、回报快、合作模式灵活的资产标的。
加上近年来，消费客群的变化，旅游住宿消费向上追求更好的体验和功能，向下追求更高效率的高性价比产品服务，所以住宿市场呈现区块化、圈层化的多维市场。结合对酒店业发展态势变化的分析，消费重构商业形态，已经势不可挡。
在市场激烈竞争下，酒店品牌运营压力增加，优胜劣汰持续加速。加上互联网加速了酒店品牌与强势增长的消费需求的传导速率，品牌新陈代谢更快。这也就对品牌提出了两个要求：通过多元化来满足消费诉求、通过品牌组合来覆盖细分市场。
随着投资主体转变为80%由本地投资者构成，投资地域开始转向西南及华中地区，以民宿为代表的小微企业及生活方式型投资保持增长，投资物业里中小规模酒店物业供给加大，理性投资市场逐步形成。
随着旅游住宿业结束了狂飙突进粗放发展后，存量博弈下实现品牌质量赶超成必由之路。通过多要素的运营创新成了产业链每一个参与者都需要重新思考结构和定位，实现对存量空间优化、重视资产运营、提升人力要素、通过新技术赋能从而实现附加值的提升。
有的品牌在过去只是单纯依靠投资单一要素实现获利，但现实是，那样的时代已经一去不复返。整个产业上任何一个环节难以依靠简单维持过去十年的做法来获利。同样是十年的时间，也有的品牌通过理性投资、质量赶超以及运营驱动实现了自我的多次超越。
饭店位于宁波鄞州区首南中路666号，毗邻区政府职能带、南部商务区，交通便利。
【周边交通】
- 距离宁波栎社机场8公里，乘坐机场大巴至鄞州区政府站下，步行至饭店约10分钟，打车约20分钟约25元。
- 距离宁波火车站6公里，乘坐公交161至天童南路与首南中路路口站下，步行至饭店约2分钟，打车约30分钟约25元。
- 距离宁波客运中心站6公里，乘坐公交109路至鄞州区政府站下，步行至饭店约10分钟，打车约30分钟约25元。
- 距离宁波汽车南站6公里，乘坐公交161至天童南路与首南中路路口站下，步行至饭店约2分钟，打车约30分钟约25元。
- 距离宁波汽车北站9公里，乘坐公交363路至鄞州二院站下，步行至饭店约15分钟，打车约20分钟。
- 距离宁波汽车东站8.5公里，乘坐公交127路至鄞州区政府东站下，步行至饭店约10分钟，打车约25分钟。
【周边办公及百货大楼】
- 距离鄞州区政府约1200米
- 距离鄞州区行政服务中心约1500米
- 距离鄞州体育馆约1400米
- 距离中国农业银行600米
- 距离中国银行1200米
- 距离中国建设银行1500米
- 距离中国工商银行1000米
- 距离银泰百货、利时百货3公里
- 距离南部商务区1000米
- 距离万达广场3公里
【周边景点】
- 距离鄞州公园0.5公里，步行仅5分钟
- 距离鄞州博物馆0.5公里，步行仅5分钟
- 距离鄞州科技馆0.5公里，步行仅5分钟
- 距离甘露寺约0.5公里，步行仅5分钟
- 距离东钱湖风景区约13公里，打车约20分钟/33元
- 距离天宫庄园约5.5公里，打车约13分钟/16元
- 距离天童寺约32公里，打车约38分钟/86元
【周边美食及娱乐】
- 距离川味人家鄞州店，大约0.5公里，步行约8分钟
- 距离水街餐饮一条街，大约0.9公里，步行约12分钟
- 距离天源巷小吃夜宵摊（东苑食府、原始部落等）1.4公里，步行约12分钟
- 距离万达广场餐饮区域（万达石浦大酒店、李智记、风云肥牛小火锅等）2.8公里，步行约22分钟，5分钟的车程，打车12元。
- 距离白沙码头海鲜夜排档10.5公里，30分钟的车程，打车26元。
- 距离甬上传说一条街3.7公里，15分钟的车程，打车13元。
- 距离老外滩8.2公里，25分钟的车程，打车22元。
- 距离舟宿夜江约5公里，15分钟的车程，打车15元。
- 距离钱湖会所KTV、天御古典足浴1.4公里米，步行约13分钟。
- 距离万达大歌星KTV、神采飞扬游乐园2.2公里，步行约22分钟，5分钟车程，打车12元。
- 距离飞越广场演艺吧约5.8公里，15分钟车程，打车17元。
- 距离南苑环球紫水晶KTV会所1公里，步行约8分钟。
【公交指南】
-公交天童南路首南中路口站下可乘坐：633、151、668、101、127、666
-公交鄞州二院站下可乘坐：101、107、108、109、159、363、368、627、660、668、690、902
-公交鄞州文艺中心站可乘坐：102
所属商业区：鄞州商业区
酒店区域：鄞州区
酒店地址： 浙江省 · 宁波 · 鄞州区 · 首南中路666号